1 ASBEST :

Defekte Flex-Fliesen melden Sie bitte > fletwerk. Tel. 0800 4708-300

Wohnungsbegehung nach Meldung von schadhaften Flex-Platten :

Es werden sämtliche Räume der Wohnung in Augenschein genommen und eventuelle Fundstellen typischer bekannter Gefahrstoffe vorab gesichtet.
Die genauere Untersuchung von verdächtigen Materialien erfolgt visuell und durch die Entnahme von Laborproben zwecks Analyse. Die Probenahmestelle beschränkt sich auf die Größe von ca. 2 cm². Die Erkenntnisse aus der Begehung sowie Informationen seitens der Mieter (z. B. bzgl. Art und Zustand eines überdeckten Fußbodens) werden schriftlich und ggf. fotografisch dokumentiert. Für die Begehung, Untersuchung und Beantwortung von Fragen ist mieterseits mit einem Zeitaufwand von ca. 1 Stunde zu rechnen.
Mängelbeseitigung

Bisher wurde nur festgebundener Asbest in unseren Wohnungen vorgefunden, schwach gebundene Asbestprodukte wurden bislang nicht festgestellt. Wenn Asbest nachgewiesen wird, stellt sich immer die Frage, ob die Bauteile defekt oder intakt sind.

Bei intakten Flex-Fliesen besteht laut gesetzlichen Vorgaben für die GEWOBAG kein Handlungsbedarf, siehe auch:

https://mieterstreit.de/allgemein/rechtsanwalt/2014/04/bgh-asbest-der-mietwohnung-und-schadensersatz/
fletwerk führt umgehend eine Notsicherung der defekten Fliesen aus: Sie werden luftdicht abgeklebt. Defekte Flex-Fliesen in geringfügigem Umfang werden gegen asbestfreie Fliesen ausgetauscht.

Bei größeren Schäden - sofern Fliesen und Kleber asbesthaltig sind - müssen diese entfernt werden. Es wird eine Erstsicherung und eine Beprobung durch unseren Gutachter, wenn für das betroffene Gebäude noch keine Ergebnisse vorliegen. Bestätigt sich der Asbestverdacht, ist die Sanierung des gesamten Fußbodens in der Regel mit der Umsetzung des Mieters verbunden. Es muss eine Umsetzwohnung oder Gästewohnung gefunden werden, das Mobiliar des Mieters wird ausgebaut und zwischengelagert.

Die erforderlichen Maßnahmen sind zeitnah durchzuführen – für eine Bewertung als Sofortmaßnahmen im Sinne von „Gefahr im Verzug“ liegen aber keine fachlichen oder rechtlichen Aussagen vor.
Für schwachgebundenen Asbest liegen Kriterien für die Dringlichkeit der Sanierung vor, für festgebundenen Asbest gibt es ein solches Regelwerk nicht. Über den Austritt von Asbestfasern aus losen Flex-Fliesen liegen uns keine Kenntnisse vor – in Flex-Fliesen ist Asbest festgebunden, ebenso im Kleber. Durch die Erstsicherungsmaßnahmen wird die eventuelle Gefährdung des Mieters weiter minimiert. Wichtig ist allerdings, dass seitens des Mieters die Erstsicherung sorgsam behandelt wird und, wie auch in der Mieterinformation dargestellt, keine handwerklichen Leistungen durch den Mieter selbst erbracht werden.

Эта информация на тему асбеста и действий компании GEWOBAG находится в приемной офиса в Кройцберге. Информация составлена также на русском языке.

Asbest ve GEWOBAG prosedürü ile ilgili bu bilgiler Kreuzberg şubesi resepsiyonunda Türkçe olarak da sizin için hazır bulunmaktadır.

تﺕتﺕاﺍحﺡ لﻝكﻙ لﻝدﺩىﻯ اﺍسﺱتﺕقﻕبﺏاﺍلﻝ جﺝهﻩةﺓ GEWOBAG هﻩذﺫهﻩ اﺍلﻝمﻡعﻉلﻝوﻭمﻡاﺍتﺕ اﺍلﻝخﺥاﺍصﺹةﺓ بﺏمﻡوﻭضﺽوﻭعﻉ اﺍلﻝأﺃسﺱبﺏسﺱتﺕوﻭسﺱ وﻭطﻁرﺭيﻱقﻕةﺓ عﻉمﻡلﻝ شﺵرﺭكﻙةﺓ

اﺍلﻝعﻉمﻡلﻝ اﺍلﻝمﻡخﺥتﺕصﺹةﺓ فﻑيﻱ كﻙرﺭوﻭيﻱتﺕسﺱبﺏرﺭجﺝ بﺏاﺍلﻝلﻝغﻍةﺓ اﺍلﻝعﻉرﺭبﺏيﻱةﺓ أﺃيﻱضﺽاًﺍ.

| Aus dem Mieteranschreiben der Gewobag im April 2013 |

2            Sperr - und Sondermüll
entsorgen Sie bitte bei der BSR. In kleinen Mengen ist das meist kostenfrei. Der nächste Recyclinghof in der Nähe ist am Tempelhofer Damm,
nähere Informationen siehe www.bsr.de/8862.html
Elektrogeräte www.bsr.de/12807.html         Sperrmüll www.bsr.de/9386.html       Schadstoffe www.bsr.de/9383.html
Service Center BSR Tel. 030. 7592 -4900 Mo-Fr 7 - 19 Uhr, Sa 8 -14 Uhr         BSR_Flyer_Sperrmuell_Web.pdf download
Statt wegwerfen     >    Spenden an gemeinnützige Vereine !   siehe www.bsr.de/9406.html
Tipps zur Vermeidung von Abfall >                                                            www.trennt.de

3 Schimmelbildung: Ursachen und Gefahren

Bei niedriger Luftfeuchtigkeit und angemessener Raumtemperatur haben Schimmelpilze so gut wie keine Chance. Deshalb sollten Sie regelmäßig stoßlüften und in den Wintermonaten bewusst heizen. Vor allem beim Duschen, Kochen und Wäschetrocknen entsteht viel Feuchtigkeit – etwa zwölf Liter Wasser pro Tag bei einem 4-Personen-Haushalt. Kann die Feuchtigkeit aus der Luft nicht entweichen, lagert sie sich an der kältesten Stelle im Zimmer als Tauwasser ab. Die Schimmelbildung ist programmiert. Mehr Infos finden Sie im Dossier >> Schimmel.